La rehabilitación energética no es solo una inversión en el edificio: es una apuesta por el ahorro, el confort y el respeto al medio ambiente. A continuación, te contamos cómo se logra esa mejora real y medible en la eficiencia energética de una comunidad de vecinos:
1. Aislamiento térmico en fachada y cubierta
Uno de los mayores puntos de pérdida energética en los edificios está en la envolvente: fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el exterior. Aplicar sistemas de aislamiento térmico por el exterior (SATE), insuflar cámaras o mejorar la cubierta reduce drásticamente las pérdidas de calor en invierno y la entrada de calor en verano.
Resultado: Menos necesidad de calefacción o aire acondicionado → ahorro inmediato en energía y facturas.
2. Sustitución de ventanas y carpinterías
Las ventanas antiguas suelen ser puntos débiles por donde se escapa gran parte del calor. Al cambiar a carpinterías con rotura de puente térmico y doble o triple acristalamiento, se mejora notablemente el aislamiento. Además, se evitan condensaciones, filtraciones de aire y ruidos del exterior.
Un pequeño cambio que mejora mucho el confort térmico… ¡y acústico!
3. Renovación de sistemas de calefacción, climatización y agua caliente sanitaria (ACS)
Los equipos obsoletos consumen más y rinden menos. Apostar por tecnologías más eficientes (como la aerotermia, calderas de condensación o sistemas de energía solar térmica) permite cubrir las mismas necesidades con un gasto energético mucho menor.
Además, algunos sistemas permiten incluso compartir el calor entre viviendas, maximizando el rendimiento global.
4. Ventilación con recuperación de calor
Una buena ventilación es clave para la salud interior del edificio, pero ventilar abriendo ventanas supone una pérdida energética importante. Con sistemas de ventilación mecánica con recuperación de calor, se renueva el aire constantemente sin perder temperatura, manteniendo el confort interior y mejorando la calidad del aire.
Ideal para prevenir humedades, moho y otros problemas asociados a edificios mal ventilados.
5. Mejora del consumo eléctrico en zonas comunes
Cambiar iluminación a tecnología LED, instalar detectores de presencia en portales y escaleras, actualizar el sistema eléctrico o incluso incorporar paneles solares fotovoltaicos para autoconsumo en zonas comunes puede reducir mucho el consumo eléctrico general del edificio.
Es una mejora sencilla pero muy efectiva, con amortización rápida y bajo coste de mantenimiento.
¿Y qué beneficios se obtienen?
Reducción del consumo energético (hasta un 60%)
- Ahorro económico en calefacción, climatización y electricidad
- Mayor confort térmico y acústico
- Revalorización del inmueble
- Edificio más sostenible y preparado para el futuro
- Acceso a subvenciones públicas y fondos europeos que cubren gran parte de estas actuaciones
Si formas parte de una comunidad de vecinos, habla con tu administrador de fincas y proponed estudiar la eficiencia de vuestro edificio.
En Terráqueas, empresa Rehabilitadora de Edificios en Guadalajara, analizamos vuestro caso, os guiamos en todo el proceso técnico, legal y de ayudas, y os acompañamos hasta la ejecución final.
♀️ Porque rehabilitar es mejorar la vida de quienes viven dentro, y de quienes vendrán después.
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