Edificio residencial – Calle Doctor González Hierro nº 4B
Terráqueas inicia un nuevo proyecto de rehabilitación energética en Guadalajara
Un edificio residencial de los años 70 dentro del Plan Sur
Terráqueas ha comenzado un nuevo proyecto de rehabilitación integral en un edificio residencial multifamiliar situado en la Calle Doctor González Hierro nº 4B, en Guadalajara. El inmueble, construido en 1972, forma parte de la Cooperativa de Viviendas Virgen de la Esperanza, dentro del ámbito del Plan Sur de la ciudad, y cuenta con cuatro plantas sobre rasante y un total de 16 viviendas distribuidas en un único portal.
Necesidad de mejora energética y renovación de la envolvente
La intervención responde a la necesidad de mejorar el comportamiento energético del edificio, así como de renovar una envolvente que presentaba un notable deterioro, especialmente en fachadas, cubierta y elementos exteriores como celosías y frentes de forjado de terrazas.
El estado previo del edificio evidenciaba una carencia de aislamiento térmico en los cerramientos, lo que repercutía directamente en el consumo energético de las viviendas y en el confort interior de los residentes.
Actuaciones previstas en fachadas y patios
El proyecto contempla la ejecución de un Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) en las fachadas exteriores e interiores en zonas de patio. Esta solución permitirá reducir la demanda energética del edificio y disminuir el consumo de energía primaria no renovable, especialmente en los sistemas de calefacción y agua caliente sanitaria.
En la fachada exterior orientada al patio se sustituirán las celosías existentes, actualmente deterioradas, por un nuevo sistema de lamas metálicas regulables, mejorando la protección solar y manteniendo la ventilación natural.
Rehabilitación de terrazas y mejora de la imagen exterior
Se actuará sobre los frentes de forjado de las terrazas, que se encontraban en un avanzado estado de degradación, con el objetivo de recuperar su funcionalidad, prolongar su vida útil y mejorar la imagen general del edificio.
Sustitución de la cubierta y mejora del aislamiento térmico
La cubierta existente de fibrocemento será sustituida por un sistema de panel sándwich con aislamiento térmico incorporado. Esta intervención contribuirá a mejorar el comportamiento térmico global del edificio y a eliminar un material perjudicial para la salud.
Energía solar para autoconsumo residencial
En el ámbito de las instalaciones, se implantará una instalación solar fotovoltaica en la cubierta destinada al autoconsumo de las viviendas. Esta medida permitirá reducir el coste eléctrico de los residentes y avanzar hacia un modelo energético más eficiente.
Objetivo del proyecto: eficiencia, confort y sostenibilidad
El objetivo principal de la actuación es la mejora de la eficiencia energética del edificio, la reducción de emisiones asociadas al consumo energético y el incremento del confort y la calidad de vida de los usuarios.
Datos clave del proyecto
La obra se desarrollará a lo largo del año 2026, con una inversión total de 396.099,29 euros. El 80 % de la inversión cuenta con financiación europea, lo que supone una ayuda de 313.239,49 euros.
Compromiso de Terráqueas con la rehabilitación sostenible
Con este proyecto, Terráqueas refuerza su compromiso con la rehabilitación responsable del parque edificatorio, apostando por soluciones técnicas duraderas, eficientes y alineadas con los objetivos de sostenibilidad urbana.
Datos clave del proyecto
Ubicación: Calle Doctor González Hierro nº 4B, Guadalajara
Tipología: Edificio residencial multifamiliar (16 viviendas)
Plazo de ejecución: 2026 – 2026
Inversión total: 396.099,29 €
Financiación europea: 80 %
Importe de la ayuda: 313.239,49 €
Este proyecto se suma al conjunto de comunidades que están apostando por rehabilitar sus edificios con criterios de eficiencia y sostenibilidad. En TERRAQUEAS acompañamos a cada comunidad durante todo el proceso: desde el estudio técnico hasta la ejecución completa de la obra, incluyendo la gestión integral de las ayudas públicas.
Si tu comunidad también está valorando dar el paso, ahora es el momento. Las subvenciones europeas ya están activas y permiten financiar gran parte del coste de la actuación.
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